Хто заплатить за прорив труб у будинку: юрист пояснив, коли мешканці можуть вимагати компенсацію

За пошкодження внутрішніх мереж будинку та ремонт після аварій відповідальність, як правило, несуть самі мешканці. Утім, можливі винятки — усе залежить від причин інциденту. Про це повідомляє Київщина 24/7 з посиланням на Новини.Live.

Експерт з питань права Станіслав Ліфлянчик пояснив, що все майно після вводу труби в будівлю є спільною власністю співвласників.

«Теплопостачальна компанія відповідає лише за доставку тепла до будинку. За внутрішні мережі відповідають мешканці — через ЖЕК, управляючу компанію або ОСББ», — зазначив він в ефірі «Ранок.LIVE».

Водночас правознавець радить не відмовлятися від спроб домогтися компенсації, адже причиною аварії може бути вина комунальних служб або органів влади. За його словами, можливі два основні сценарії.

Перший — форс-мажор, коли теплопостачальна компанія не несе відповідальності. Йдеться про випадки, коли обладнання було фізично знищене внаслідок ракетного чи дронового удару. У таких ситуаціях довести провину постачальника в суді майже неможливо.

Другий сценарій — недбалість, коли відповідальність лежить на компанії.

«Якщо тепло зникло через зупинку помп під час відключення електроенергії, а постачальник за роки повномасштабної війни не забезпечив резервне живлення, це може вважатися його провиною», — пояснив Ліфлянчик.

У такому разі, якщо система опалення вийшла з ладу через відсутність генераторів чи іншого резервного живлення у теплопостачальника, мешканці мають право звертатися до суду та вимагати відшкодування завданих збитків.

Раніше у житлових будинках Києва вже зафіксовані випадки прориву труб системи опалення через не злитий теплоносій. Перший інцидент стався на Солом’янці, у багатоповерхівці на вул. Вадима Гетьмана, 46А, корпус 3, де вода почала потрапляти у квартири. Аналогічні аварії зафіксовані у Дніпровському районі (вул. Лазаревського, 6) та біля Палацу «Україна» у Голосієві (вул. Велика Васильківська, 118).

Нагадаємо: Сільські туалети у столиці недоцільні: Київводоканал захейтив Бахматова за грішну ідею.