Забудовник хотів будувати ТРЦ на Лісовій у Києві без будь-яких офіційних дозволів: що відомо

У Києві поліція почала розслідування за фактом можливої незаконної спроби передати землю на Лісовій під будівництво ТРЦ з проєктною назвою Lisova Mall. Це пропонували зробити на підставі права власності на об'єкти нерухомості, яких немає.

Як передає OBOZ.UA, про це повідомило видання "Твоє місто". Ділянка розташована на вулиці Кіото, 10.

"Столичні правоохоронці вивчають факти можливого використання підробленого документу для отримання в оренду земельної ділянки площею 0,39 га на Лісовому масиві (Деснянський район Києва). Про це свідчить судове рішення від 10 січня", – йдеться в повідомленні.

Зазначається, що 26 листопада 2024 року у Київраді було зареєстровано проєкт рішення №08/231-1774/ПР про передачу ділянки в оренду ТОВ "Женсан" для експлуатації та обслуговування існуючого торговельного майданчика біля станції метро "Лісова".

Подали цей документ заступник голови КМДА)з питань здійснення самоврядних повноважень Петро Оленич та Департамент земельних ресурсів КМДА. Повідомляється, що підставою для цього землевідводу було заявлено набуття права власності на нерухоме майно, розташоване на цій землі. Йшлося про 9 нежитлових будівель загальною площею 838,7 кв.м. Ці об’єкти нерухомості ТОВ "Женсан" начебто придбало у 2018 та 2024 роках.

Однак правоохоронці встановили, що, за даними аерофотозйомки, долученої до пояснювальної записки до вказаного проєкту рішення, станом на 2019 рік ця ділянка була вільною від забудови. Крім того, на той час на ній проводилися тільки підготовчі будівельні роботи. Департамент земельних ресурсів КМДА у квітні 2021 року обстежив цю локацію. Тоді було встановлено, що ця земля частково огороджена будівельним парканом – на ній знаходяться залишки будівельного сміття і що вона вільна від забудови.

Крім того, Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю при КМДА повідомив Нацполіції про те, що він не видавав і не реєстрував документів, які б надавали право на виконання підготовчих та будівельних робіт на цій ділянці. А також не приймав в експлуатацію закінчені будівництвом об’єкти на вул. Кіото, 10.

У свою чергу, Департамент містобудування та архітектури КМДА повідомив правоохоронцям, що цій ділянці не присвоювали адреси об’єктам нерухомого майна. Також  цей підрозділ столичної мерії не видавав містобудівні умови та обмеження (МУО) на проєктування будівництва за цією адресою. Крім того, у Департаменті зазначили, що проєктна документація на забудову згаданої землі не надавалася на розгляд архітектурно-містобудівної ради та, відповідно, не погоджувалася цим колегіальним органом.

Разом з тим, у судових ухвалах по цьому слідству не уточнюється, про які саме підроблені документи, що начебто були використані фігурантами цієї справи для отримання ділянки, йде мова.

Цей проєкт рішення було винесено на затвердження Київради під час пленарного засідання, яке відбулося 12 грудня 2024 року. Але тоді її розгляд перенесли. Варто додати, що на цій території заплановано будівництво ТРЦ, який попередньо називатиметься "Lisova Mall" і матиме площу близько 171,1 тис. кв. м.

ТОВ "Женсан" було зареєстроване у жовтні 2002 року. Його керівником зазначено Олексія Луньова, засновником – кіпрську компанію "Кінфронет Лімітед", кінцевою бенефіціаркою – киянку Марину Дорохіну. Система Youcontrol відносить ТОВ "Женсан" до "Mandarin Plaza Group", яка об’єднує мережу столичних ТРЦ. У портфелі групи – ТЦ "Мандарин Плаза", ТРЦ "Lavina Mall", ще незбудований ТРЦ "Ocean Mall" тощо. Ключовими особами цієї групи є бізнесмен Вагіф Алієв і його донька – Марина Дорохіна.

Нагадаємо: Жага наживи київської влади залишила житловий масив Києва без нормального транспортного сполучення.